Reclame
Investeren in Flordi betekent mee bouwen aan een warme ontmoetingsplaats waar mensen spontaan verbinden, elkaar inspireren en co-creëren.
Met jouw investering verbouwen we de laatste fase van Flordi: het gelijkvloerse eetcafé en de markt.
Naast de sociale en ecologische impact van je investering, krijg je ook een mooi financieel rendement.
Achter Flordi gaan twee coöperaties schuil:
Flordi CV, dit is de coöperatie die het café uitbaat en de naam draagt van het project. In Flordi kan je investeren met een belastingvoordeel van 45% via Tax Shelter.
Grunling CV, dit is de coöperatie waarmee we het pand Sint-Salvatorstraat 5 kochten. We richten hiervoor een aparte coöperatie op.
De twee coöperaties werken nauw samen & maken deel uit van 1 project. Verschillende oprichters, bestuurders en coöperanten zijn betrokken in beide coöperaties.
Ondernemingsnummer:
BE0784.803.046
Adres zetel:
Sint-Salvatorstraat 7, 9000 Gent
Bankrekeningnummer:
BE63 8900 1530 4308
Raad van Bestuur:
Amélie Jalabert, Marjolein Moreaux, Tom Michels
Activiteit:
Eetcafé & events
Ondernemingsnummer:
BE0782.714.675
Zetel:
Sint-Salvatorstraat 5, 9000 Gent
Bankrekeningnummer:
BE85 8900 1529 4406
Raad van bestuur:
Amélie Jalabert, Bart Michels, Bart Van Mol, Bram Van Braeckel, Tom Michels
Activiteit:
Verhuur vastgoed waaronder cohousing, coworking & meeting rooms, een garage, handelsruimte en horecaruimte
Je kan aandelen kopen of een lening geven, bij zowel Flordi als Grunling.
45% Belastingvermindering via Tax Shelter, dus concreet kan je voor elke €1.000 die je investeert, €450 terugkrijgen via je personenbelasting!
Geen garantie op rendement (behalve dat belastingvoordeel), aandelen kunnen stijgen of dalen in waarde
Dividend tot max 6% mogelijk
Lange-termijninvestering
€250 / aandeel
Je investeert voornamelijk in vastgoed:
het pand te Sint-Salvatorstraat 5, 9000 Gent
& een garagebox.
Geen garantie op rendement, aandelen kunnen stijgen of dalen in waarde
Dividend tot max 6% mogelijk
Lange-termijninvestering
€250 / aandeel
Terugbetaling na 7 jaar
2,5% bruto rente
(met 30% roerende voorheffing is dit 1,75% netto)
+ 2,5% belastingkrediet via winwinlening
Samen geeft dit 1,75% + 2,5% = 4,25% netto opbrengst per jaar
vanaf €3.000,-
maximaal €75.000,- per persoon
Terugbetaling na 7 jaar
2,5% bruto rente
(met 30% roerende voorheffing is dit 1,75% netto)
+ 2,5% belastingkrediet via winwinlening
Samen geeft dit 1,75% + 2,5% = 4,25% netto opbrengst per jaar
vanaf €3.000,-
maximaal €75.000,- per persoon
We zijn zelf eigenaar van de gebouwen waarin we actief zijn.
We zitten naast Dok Noord, te midden in een opkomende buurt.
Als coöperatie is Flordi transparant naar haar coöperanten zodat zij mee kunnen waken over het beleid.
Ook op de opendeurdag zal er een infosessie zijn!
Interesse om coöperant te worden of een lening te geven? Hou alvast deze avond vrij in je agenda! Inschrijven kan via onderstaand formulier:
Interesse om coöperant te worden of een lening te geven? Volg je graag een online infosessie via videocall? Hou alvast deze avond vrij in je agenda! Inschrijven kan via onderstaand […]
Lukt het je niet om erbij te zijn op een van de infosessies? Vul het formulier in en krijg een opname in je mailbox. Deze opname duurt 40 minuten.
Verdieping +2, +3 & +4 van Sint-Salvatorstraat 5
Huurinkomsten sinds oktober 2023
Verdieping +1 van Sint-Salvatorstraat 5
Huurinkomsten sinds februari 2024
Ontdek meer over de coworking op deze pagina.
Gelijkvloers van Sint-Salvatorstraat 5 & 7
Nog af te werken, hiervoor zoeken we extra investeerders
Gelijkvloers van Sint-Salvatorstraat 5
Nog af te werken, hiervoor zoeken we extra investeerders
We hebben in onze coöperaties al heel wat kapitaal met burgers samengelegd.
Hieronder de cijfers vóór de start van de crowdfunding campagne
Enthousiaste coöperanten
Leninggevers
Kapitaal van burgers
Wil je graag nog meer informatie en lees je liever ook ons ondernemingsplan en financieel plan na? Vul dan het formulier in en ontvang onze ondernemingsplannen (van zowel Flordi CV als Grunling CV) in jouw mailbox.
Tom Michels
Bestuurder
Je centen toevertrouwen aan een coöperatie doe je natuurlijk niet zomaar. We staan daarom voor je klaar en beantwoorden graag je vragen. Dit kan via telefoon, mail of gewoon door een online meeting te boeken.
Stuur een mail naar info@flordi.be met je vragen of plan een gesprek in met Tom.
Bel je liever? Dat kan op +32479807404.
Investeren in Flordi en/of Grunling houdt risico’s in. Investeerders lopen het risico om minder dan verwacht of geen rendement te ontvangen en om hun investering niet, onvolledig en/of laattijdig terugbetaald te krijgen. De aandelen van Flordi en Grunling zijn slechts beperkt overdraagbaar. De achtergestelde leningen van Flordi en Grunling zijn niet overdraagbaar.
Als je investeert in Flordi en/of Grunling investeer je in de respectievelijke vennootschap in haar geheel.
De aandelen geven recht op dividend. Het rendement erop is niet gegarandeerd en hangt af van de financiële prestaties van en de evolutie van de markt. Het kan enige jaren duren voor Flordi en/of Grunling de geambieerde waarde-aangroei op aandelen kunnen waarmaken. Voor aandeelhouders die de eerstkomende jaren uitstappen, is het mogelijk dat ze hun inbreng niet geheel zullen terugkrijgen.
De belangrijkste factoren die de financiële prestaties van Flordi en/of Grunling en dus ook de risico’s voor beleggers bepalen zijn o.a.: het risico op oplopende (investerings)kosten en vertragingen bij de renovaties, het risico op liquiditeitsproblemen, het risico op oplopende financieringskosten en het risico i.v.m het jonge bestaan van Flordi en Grunling.
Lees vooraf de volledige informatienota voor je beleggingsproduct, zodat je de potentiële risico’s en voordelen in verband met de beslissing om te beleggen volledig begrijpt. Deze informatienota is beschikbaar op deze pagina en opvraagbaar per e-mail (info@flordi.be) of per post. Deze informatienota werd niet gecontroleerd noch goedgekeurd door de FSMA.
“Where people come together, magic happens. Let’s change the system, let’s dance!”
Flordi erkende CV
BE0784.803.046
Sint-Salvatorstraat 5
9000 Gent
